银财昆山

标题: 5300元起抄底2012昆山楼市 盘点各区域谷底价盘 [打印本页]

作者: 银财昆山    时间: 2012-4-7 20:35
标题: 5300元起抄底2012昆山楼市 盘点各区域谷底价盘
银财昆山:2012年,昆山楼市促销战再升级,从春节到情人节直至今日,各种促销优惠活动只增不减。近期两大刚需盘城南世茂蝶湖湾、城北大德世家率先推出降价房源,更是引发昆山楼市轩然大波。尤其是世茂蝶湖湾三期推出的600套房源,在开盘当天变热销了400套,使得昆山众多静观其变的刚需族开始变得蠢蠢欲动。上周末昆山房产网举行的婚房看房团,更是出现爆棚场面,活动当天意向成交近百组。业内人士认为,今年楼市整体走低,低价楼盘成为市场成交主力,市场呈现阶段性探底,整个市场预期都在趋向好转。

昆山各区皆有一部分楼盘,在同区域同类产品中售价处于低位,对于那些低价的楼盘而言,开发商依旧处于低开促销的阶段。由于本身定价不高,目前购房优惠幅度有限或没有优惠,但还是比较受到购房者亲睐的。接下来就为大家盘点昆山楼市各区单价最低的楼盘,仅供置业参考。

城南

世茂蝶湖湾

最新楼盘动态:世茂蝶湖湾2月18日开盘,推出三期最后2栋183#、185#楼共计600多套40层高层房源,开盘当天热销400套,目前还剩200套左右在售,面积69-143㎡,均价6000元/㎡。二期10号楼200多套高层现房在售,户型面积92-142㎡,有二房三房等四种户型,均价8500元/㎡,一次性付款92折,贷款95折。

均价:二期8500元/㎡ 三期6000元/㎡

项目地址:昆山市长江南路288号(新客站东面)

城南印象

最新楼盘动态:目前该项目还有180余套小高岑该房源在售,户型面积为81-137㎡的两房、三房,均价9200元/㎡。现推出限量特价房,6918元/㎡起。首付12万起。

均价:9200元/㎡

项目地址:柏庐南路与衡山路交汇处

城东

阳光水世界

最新楼盘动态:阳光水世界目前在售五期40#高层房源,面积94㎡-117㎡,均价7800元/㎡。其余少量26#小高层和27#高层房源在售,面积94㎡、117㎡、130㎡,均价7400元/㎡。五期房源明年8月底交房。还有双水景别墅在售,面积212-280平方米,均价14000元/平方米。目前推出购房“对对碰”活动,老客户推荐新客户(未在项目登记的客户),新老客户均可获赠1500元超市代金券一份。

均价:7600元/㎡

项目地址:开发区太湖南路33号

绿地21新城

最新楼盘动态:绿地21新城目前在售房源有高层公寓和别墅,高层公寓约有400多套可售房源,高层面积58㎡-163㎡,价格7000元/㎡—8000元/㎡左右,70年产权,58和70户型同时有精装修出售,总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠,一次性付款95折,贷款98折。法式创新别墅目前剩余10多套,建筑面积120㎡、150㎡和200平米,价格180万/套起。绿地最精典最畅销2+1的户型预约中,预计2月份公开,面积85平米小三房,刚需一步到位具体优惠详情请咨询售楼处。

均价:7700元/㎡

项目地址:昆山震川路与洞庭湖路路口

城北

大德世家

最新楼盘动态:四期爱琴海高层约300多套房源,面积92㎡、100㎡、140㎡、128㎡、154㎡,均价7200元/㎡,目前购房可享受200元/㎡优惠。三期60平米小户型还余有20套左右,均价6600元/㎡。目前四期100多套128㎡房源,一次性付清9折优惠,贷款92折优惠,折后最低价6600元/平米。

均价:7200元/㎡

项目地址:金浦路与横泾路交界处

青春岸线

最新楼盘动态:主推二期86-125㎡一线水景小高层在售,分别是3#、4#、7#、8#,二期均价7400元/㎡。购房将享受全款95折、贷款97折的优惠。目前一期剩几套特价房,全款91折,贷款93折,最低5800元/㎡起。一期2012年12月30日交房,二期2013年3月份交房。

均价:7400元/㎡

项目地址:昆太路与横泾路交汇处

城西

时代文化家园

最新楼盘动态:时代文化家园目前三期27#、33#、34#、42#小高层现房发售,限时限量推出经典三房,一口价5999元/㎡! 全城火爆疯抢中!三期小高层还有120多套现房在售,面积为89㎡的二房,138㎡和143㎡的大三房,均价6800元/㎡。三期还有少量多层现房在售,面积为89平米2房,138平米和143平米的3房,均价7600元/㎡。购房享受97折优惠。

均价:小高层6900元/㎡ 多层7600元/㎡

项目地址:萧林西路519号

新华舍

最新楼盘动态:新华舍目前在售高层房源42#、43#、44#、45#,剩约50多套,面积80、90、113㎡,均价7100元/㎡。目前优惠有:地下车位原价60000/个,现特价35000/个;团购优惠,30套房源限量团购,价格6300元—7300元/㎡,售完为止。2012年6月份和2013年4月份分两批交房。

均价:7700元/㎡

项目地址:萧林大道与江浦路交叉口

千灯

汉城国际

最新楼盘动态:汉城国际目前还有少量特价房在售,价格6500元/㎡左右。3期房源8#、11#、14#、16#,面积91、96、99、121㎡,约100多套在售,均价7300元/平米,一次性付款96折。预计2013年6月30交房。

均价:7200元/㎡

项目地址:黄浦江路与炎武路交汇处

奥园·印象高迪

最新楼盘动态:奥园·印象高迪目前在售100多套小高层,面积有83㎡、111㎡、120㎡、123㎡,均价6600元/㎡,一次性付款98折,贷款99折,2013年6月交房。

均价:6600元/㎡

项目地址:昆山市千灯镇琼花一路南侧

张浦

银河新都

最新楼盘动态:银河新都11月19日加推3栋小高层31#、32#、33#,200多套房源,面积为88-128㎡,价格5300-6000元/㎡,一次性付款91折;商业贷款92折;公积金贷款、分期付款93折,2013年8月交房。还有第六季1#、6#、17#、24# 10几套小高层尾房清盘进行中,面积为109、120、130㎡,2012年8月份交房。

均价:5300-6000元/㎡

项目地址:张浦镇新吴街与银河路交叉口

海上印象花园

最新楼盘动态:海上印象花园目前还有少量178㎡的花园洋房在售,均价6500元/㎡,12#、13#小高层还有二十几套左右在售面积86㎡、117㎡,均价5900元/㎡,现在购房可享受100元/㎡的优惠。目前小高层有特价房推出,价格5750元/㎡。花园洋房今年年底交房。小高层2013年5月份交房。预计后续有其他房源推出,具体未定。

均价:5900元/㎡

项目地址:昆山张浦银河路京东路口

花桥

常发香城湾

最新楼盘动态:常发香城湾目前还有几套特价房在售,价格6500元/㎡左右,7#和8#在售还剩50多套高层房源,户型为89-109平米,目前在售86平米、89平米、109平米的两房两厅户型,均价9300元/平米,一次性付款95折,贷款2万抵10万,2013年6月份交房。另有少量电梯花园洋房,现房,120-140平米,均价12000元/平米,2万抵7万优惠。

均价:9300元/平方米

项目地址:花桥镇昆山花桥国际商务城绿地大道1333号(花园路与绿地大道交汇处)




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