2012第一季度迎来强攻势楼盘 昆山抄底时机来到

银财昆山：2012年第一个季度还差十几天即将画上句号，昆山楼市随着天气的变暖逐渐回暖，回顾这一季度加推楼盘屈指可数，但是每一个加推房源的确给昆山楼市带来不少震撼。

世茂蝶湖湾首当其冲推出300套房源，5200元/㎡起的低价引来昆山刚需族抢购热潮，开盘当天认购了400余套房。随后世茂东一号推出了60套限量特价房源，引来围观。上周末农房英伦尊邸、绿地21新城、顺城名湾均打出刚需牌，推出低价房源，再次引发购房者抢购，尤其是张浦顺城名湾标出的4286元/㎡起的冰点价更是引爆低迷楼市下的新一轮抢购风潮。昆山迎来抄底好时机。

业内人士称，在如今这不温不火的楼市下，卖的火的楼盘基本都是降价楼盘，开发商也清楚知道，降到底才是硬道理。对刚需购房者来说，房子是用来住，而不是投资用，长期来看，房地产市场仍旧是向上走的。由于目前房产市场价格下降，购房者的选择余地会更多，所以刚需族的购买时机已经出现。

2012年第一季度昆山加推楼盘推荐

世茂蝶湖湾

最新楼盘动态：该项目三期183#、185#高层房源目前还有200余套在售，户型面积为69-143㎡，均价6500元/㎡。另外二期10号楼还有200套高层现房在售，户型面积为92-142㎡，均价8500元/㎡，一次性付款92折，贷款95折。

均价：7000/8500/11000

项目地址：昆山市长江南路288号（新客站东面）

世茂东一号

最新楼盘动态：世茂东壹号目前在售三期200套高层房源，面积95㎡精致两房、117-133㎡舒适三房、147㎡豪华四房，现部分特价6988元/㎡，预计2012年12月底交房。

均价：7800元/㎡

项目地址：昆山市前进东路299号

绿地21新城

最新楼盘动态：绿地21新城目前在售房源有高层公寓和别墅，高层公寓约有400多套可售房源，高层面积58㎡-163㎡，价格6500元/㎡—7500元/㎡左右，70年产权，58㎡和70㎡户型同时有精装修出售，总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠，一次性付款95折，贷款98折。法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200㎡，价格180万/套起。绿地最精典最畅销2+1的户型已经加推，面积85平米小三房，刚需一步到位。

均价：7700元/㎡

项目地址：昆山震川路与洞庭湖路路口

农房英伦尊邸

最新楼盘动态：目前该项目还有少量联排别墅和花园洋房在售，其中联排别墅均价为12000元/㎡，花园洋房面积160㎡，价格在8300-8400元/㎡之间。现购买洋房和别墅全款优惠2万元。另外还有2套大面积商铺在售，均价14000元/㎡，现购买享98折优惠。39#楼106㎡高层房源已经推出，总价54万起。

均价：6850元/㎡

项目地址：张浦镇商鞅路999号

顺城名湾

最新楼盘动态：该项目还有少量多层和高层房源在售，多层户型面积为115㎡，高层户型面积为135㎡，主要以三房为主，均价7180元/㎡。目前顺城名湾冰点价特推共300余套房源，户型面积从80多来米到120多平米不等。这次主推是高层景观公馆与8层的花园电梯洋房，4286元/㎡起。

均价：7080元/㎡起

项目地址：张浦银河路与海弘路口。