昆山“金三”仅4个项目推房 对决“银四”刻不容缓

银财昆山：轰轰烈烈的3月楼市“金三之战”已近尘埃落定，部分楼盘为博取销量而推出的各种优惠活动确实引发了楼市的轩然大波。但是从开盘数量上来看并不尽人意，据昆山房产网小编不完全统计3月已过昆山城区仅4个老盘项目如期加推新房源，而纯新盘项目未见露面。

3月14日，温家宝总理在答中外记者问时语气坚定的表示：“什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”再次明确政府贯彻房地产调控政策的决心。强有力的楼市调控重压之下，以价换量成为了趋势。

随着4月份的脚步临近，不少开发商已经摩拳擦掌，准备4月大干一番。据了解，4月期间，有的楼盘选择趁势加推，有的楼盘选择逆势开盘，有的已经预热多时，有的准备低调入市……无论似乎哪种，接下来的4月，楼市江湖必定会掀起另一波攻势。

回顾“金三”谁是盆满钵满的大赢家

受全国性“以价换量”的大趋势推动，昆山不少开发商在3月份推出了不同程度的特价优惠引起购房者的关注。在这一轮混战中绿地21新城、英伦尊邸、九方城、翡翠公馆率先加推了新房源，由于他们自身拥有较高的性价比引来刚需购房者的抢购热潮。并为3月的昆山楼市锦上添花，再加上他们成交量的递增，对于每一个项目本身，其实已经都是“赢家”。

畅想“银四”谁会在混战中突出重围？

据不完全统计，4月份昆山预计将有7个项目开盘，其中有3个是商业项目，分别是天达购物广场、万家汇商贸城以及张浦的新都汇。1个综合性项目，即位于前进路上的泰和•双子座，将会推出1栋写字楼和2栋高层房源。另外有3个老盘项目将推出住宅房源，分别是：城西时代文化家园将推出一批小高层房源；张浦顺城名湾新推39#、43#楼330套高层景观公馆与8层的花园电梯洋房，以及千灯的奥园•印象高迪将推出300套花园洋房。从统计来看，相比3月推盘数量略有提升，不难看出“银四”带来的威力还是很大。

在这场“银四对抗”中，若想推出重围成就另外一段佳话，有一个制胜法宝是不可或缺的，那就是性价比。再对比3月的热销楼盘来看，无论是地段还是综合素质，都是3月楼市大战中的佼佼者。因而无论是4月预计开盘的纯新盘，还是其他虎视眈眈准备发力“银四”的楼盘，坚持走性价比之路，绝对会是出奇制胜的最优之路。