昆山房价屡破最低价 3月各个区域降价最狠楼盘

银财昆山：传统楼市旺季3月即将结束，为了抓住这一购房好节点昆山众多开发商推出各种优惠活动来吸购房者。据统计，3月份昆山楼市有超过8成的在售项目都有不同程度的打折优惠，各区域房价屡破最低价。在低价项目的带动下，3月份昆山楼市成交量不断攀升。

在2月份城南世茂蝶湖湾率先推出5300元/㎡起超低团购价引发抢购热潮后，3月份昆山其他区域楼盘纷纷接过降价大旗推出不同程度优惠房源。最抢眼的莫过于顺城名湾的超低价楼盘，4286元/㎡起冰点价更是引爆楼市下一轮的抢购风潮。除此之外，张浦另外一项目农房英伦尊邸3月17日加推106㎡的多变户型，总价54万起，折合均价不到5100元/㎡，与该项目之前6800元/㎡的均价，优惠幅度达1700元/㎡。实际上不仅仅是张浦镇，另外两个乡镇花桥、千灯也相继有楼盘推出低价房源，引起关注。

在楼市调控依旧不放松，地方微调频频遭遇流产的情况下，降价自救将是开发商的最好选择。本次小编围绕昆山“狠”降价楼盘，看看这些楼盘促销打折力度到底如何。

城南

世茂蝶湖湾

最新楼盘动态：该项目三期183#、185#高层房源目前还有200余套在售，户型面积为69-143㎡，均价6500元/㎡。另外二期10号楼还有200套高层现房在售，户型面积为92-142㎡，均价8500元/㎡，一次性付款92折，贷款95折。

均价：7000/8500/11000

项目地址：昆山市长江南路288号（新客站东面）

珑庭

最新楼盘动态：目前该项目还有1号楼啊、5号楼在售，在售户型面积为90㎡、130㎡、140㎡为2房、3房、4房，均价14000元/㎡。预计2012年11月份交房。另外3号楼还有1套特价房在售，总价98万/套，户型面积为90㎡左右。后期2号楼房源将推出。

均价：14000元/㎡

项目地址：玉山镇中华园路南侧、小虞河路东侧

城东

东晶国际花园

最新楼盘动态：东晶国际花园目前在售40套小高层和40套花园洋房。小高层面积85㎡、103㎡、110㎡、134㎡，均价7600元/㎡，每周推出2套特价小高层房源，均价6800元/㎡；花园洋房面积123㎡、130㎡、143㎡，均价7800元/㎡。购小高层和花园洋房可享一次性付款95折，贷款96折优惠。顶楼复式带阁楼，单价7800-7900元/㎡，购房享97折优惠，总价130万以上送地下车位。另售10套别墅房源，面积185-230㎡，均价14000元/㎡。

均价：7400元/㎡

项目地址：昆山太湖南路与景王路交叉口往东200米处

珠江御景

最新楼盘动态：珠江御景目前在售一期3#楼精装高层和5#楼高层房源，剩约20多套，面积143㎡三房，高层单价6600元/㎡起，精装单价7700元/㎡起。

均价：7000元/㎡起

项目地址：珠江御景位于玉山镇同丰东路与洞庭湖路交汇处

世茂东一号

最新楼盘动态：世茂东壹号目前在售三期200套高层房源，面积95㎡精致两房、117-133㎡舒适三房、147㎡豪华四房，现部分特价6988元/㎡，预计2012年12月底交房。

均价：7800元/㎡

项目地址：昆山市前进东路299号

城北

大德世家

最新楼盘动态：大德世家目前在售四期爱琴海高层37#、38#、42#、43#约100多套房源，面积92㎡、100㎡、140㎡、128㎡、154㎡，均价7200元/㎡。四期目前购房可优惠200元/㎡，128㎡的高层可享受92折优惠。四期高层2013年5月31日交房。其三期单身公寓还有10多套在售，70年产权，主力面积60㎡，均价6600元/㎡。

均价：7200元/㎡

项目地址：金浦路与横泾路交界处

青春岸线

最新楼盘动态：青春岸线(中楠·双水湾)目前在售二期200多套3#、4#、7#、8#楼一线水景小高层房源，面积86-125㎡的二房三房。其中3#、7#楼均价7400元/㎡，4#、8#楼均价7100元/㎡。购房优惠一次性付款95折，贷款97折，购三房送停车位一个，购二房送装修基金200元/㎡，优质客户加送100元/㎡。一期10套左右特价房源在售，购房一次性付款91折，贷款93折。一期2012年12月30日交房，二期2013年3月份交房。另有35-100㎡的商铺10多套在售，主推60-80㎡，5.2米挑高，买一层得2层。

均价：7400元/㎡

项目地址：昆太路与横泾路交汇处

时代文化家园

最新楼盘动态：时代文化家园在售三期20多套小高层和10套多层房源，均为现房。小高层面积138㎡、143㎡三房，均价6900元/㎡；多层面积89㎡、102㎡、130㎡，均价7600元/㎡。目前售有10套特价房，小高层的三房和顶楼复式，一口价5999元/㎡。预计4月初加推三期期房房源，其他未定。

均价：小高层6900元/㎡ 多层7600元/㎡

项目地址：萧林西路519号

张浦

顺城名湾

最新楼盘动态：新推39#、43#楼330套小高层电梯洋房，目前还有200多套，面积87-125㎡，39#楼4810元/㎡起，43#楼4300元/㎡起，预计4月初或中旬正式开盘，现在可以接受预约。另售少量多层、高层现房和期房房源，多层面积115㎡，高层面积135㎡，以三房为主，多层均价7200元/㎡，高层均价7000元/㎡。

均价：7080元/㎡起

项目地址：张浦银河路与海弘路口。

农房英伦尊邸

最新楼盘动态：目前该项目还有少量联排别墅和花园洋房在售，其中联排别墅均价为12000元/㎡，花园洋房面积160㎡，价格在8300-8400元/㎡之间。现购买洋房和别墅全款优惠2万元。另外还有2套大面积商铺在售，均价14000元/㎡，现购买享98折优惠。39#楼106㎡高层房源已经推出，54万起。

均价：6850元/㎡

项目地址：张浦镇商鞅路999号

花桥

常发香城湾

最新楼盘动态：常发香城湾目前在售7#、8#楼100多套高层房源，面积89-109㎡，现特价6666元/㎡起，2013年6、8月分两批交房。另售少量电梯花园洋房现房，面积120-140㎡，特惠后均价8500元/㎡，单价7000-9000元/㎡左右。

均价：9300元/平方米

项目地址：花桥镇昆山花桥国际商务城绿地大道1333号