精装修质量国家标准呼之欲出 昆山精装房或临转折点

银财昆山：3月30日中国建筑装饰协会举行了住宅精装修标准研讨会。带有强制性的住宅精装修质量国家标准有望年内出台。住房和城乡建设部住宅中心有关处室负责人透露，该标准属于国家标准，带有强制性质，而非推荐标准。

该负责人表示，住宅精装国标适用范围为新建住宅，不适用既有住宅。该标准的一大特点是将从两个阶段介入精装验收，一是在主体工程完工后、装修公司进场前，进行交接层面的验收，以保证装修基层和部品部件的衔接。这一阶段将有住宅开发方、装修公司等多方面介入。第二阶段的验收则是对精装工程的最后验收。制定中的标准规定也更为细致。

据透露，目前报到住建部标准司的送审稿分为20章，具体标准规定到墙面、地面、防水、门窗等精装各分部分项。特别是厨卫精装标准也进行了专门明确。

当下人们对居住品质的要求越来越高，精装修房渐成流行。从另一个方面而言，精装修成品房的低碳优势也已经越来越得到认同。精装修不仅能为业主省下耗时耗力的精装时间，而且能从根本上避免毛坯房造成的二次装修浪费和污染，在极大降低能耗、物耗和成本的同时，能有效实现房产品的整体价值。

精装修质量国家标准年内呼之欲出，昆山精装房或面临转折点，那么目前昆山精装房项目怎么样了，精装修质量国家标准对这些楼盘又将产生何种影响，目前还未知，一切等待时间的检验。

昆山目前在售精装房盘点

珑庭

最新楼盘动态：目前该项目还有1号楼啊、5号楼在售，在售户型面积为90㎡、130㎡、140㎡为2房、3房、4房，均价14000元/㎡。预计2012年11月份交房。另外3号楼还有1套特价房在售，总价98万/套，户型面积为90㎡左右。后期2号楼房源将推出。

均价：14000元/㎡

项目地址：玉山镇中华园路南侧、小虞河路东侧

中星城际广场

最新楼盘动态：目前该项目在售房源为5#、7#高层，还有10余套，户型面积为122-226㎡之间；另外6#还有70余套房源在售，户型面积为120-150㎡之间。价格在12000-16000元/㎡。均价14500元/㎡。全额付款98折优惠。

均价：14500元/㎡

项目地址：玉山镇中华园路南侧、柏庐路西侧

荣记·玖珑湾

最新楼盘动态：目前该项目一期还有100余套精装房源在售，其中10#为198㎡和237㎡的五房，6#、11#为91㎡-143㎡的两房和三房。房屋均价14000元/㎡。现购房全额付款享95折优惠、贷款96折优惠。

均价：14000元/㎡

项目地址：玉山镇车站路388号

弘辉·首玺

最新楼盘动态：目前该项目1#-4#高层房源在售，户型面积为143-200㎡，均价14000元/㎡。全额付款96折优惠，按揭贷款享98折优惠。实景样板房已经对外公开。另外还有20余套商铺在售，均价49000元/㎡。据悉，将加推28席精品保留房源。

均价：14000元/㎡

项目地址：长江中路朝阳中路交叉口

博威黄金海岸

最新楼盘动态：博威黄金海岸目前在售一期1-8#楼的小高层房源100套左右，面积85-223㎡，均价14000元/㎡，一次性付款95折优惠，贷款97折优惠。一期交房时间为2012年11月30号。另推86万元起的特价房源。2012年下半年将推出二期5栋高层房源，具体时间未定。

均价：14000元/㎡

项目地址：玉山镇昆山市新纬路888号

珠江御景

最新楼盘动态：珠江御景目前在售一期3#楼精装高层和5#楼高层房源，剩约20多套，面积143㎡三房，高层单价6600元/㎡起，精装单价7700元/㎡起。

均价：7000元/㎡起

项目地址：珠江御景位于玉山镇同丰东路与洞庭湖路交汇处