昆山90㎡以下品质刚需盘起价4300元/㎡不容错过

银财昆山 · 发表于 2012-4-8 00:10

银财昆山：作为刚性需求的主流客户群，“待婚族”的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。新人购房预算一般都会控制在60万至80万元之间，而且绝大部分选择贷款购房，这样一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。所以，建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。

此外，部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。为此，小编精选昆山在售的90平左右、均价6000-7000元/平的若干销量较稳定的楼盘，为大家置业参考。

阳光水世界

最新楼盘动态：阳光水世界目前在售五期50多套27#、33#、40#楼高层和26#、39#楼二楼三楼小高层房源。高层面积94㎡、117㎡，小高层面积130㎡，购房均价7500元/㎡，2012年8月份交房。另售少量双水景别墅，面积212-280㎡，单价14700-17700元/㎡。

均价：7500/㎡

项目地址：开发区太湖南路33号

绿地世家家园

最新楼盘动态：绿地21新城3月17日推出最经典最畅销2+1的户型，面积85㎡的小三房，总价55万起，价格6800-8000元/㎡。目前在售高层公寓约有400套左右，法式创新别墅目前还剩10套左右，面积120㎡、150㎡和200㎡。高层还剩58㎡和163㎡左右房源，均价7000元/㎡—8000元 /㎡左右，58㎡和70㎡户型同时有精装修出售，总价45万起。根据不同的房源会有不同的优惠，一次性付款95折，贷款98折。

均价：7700元/㎡

项目地址：昆山震川路与洞庭湖路路口

世茂蝶湖湾

最新楼盘动态：该项目三期183#、185#高层房源目前还有200余套在售，户型面积为69-143㎡，均价6500元/㎡。另外二期10号楼还有200套高层现房在售，户型面积为92-142㎡，均价8500元/㎡，一次性付款92折，贷款95折。

均价：7000/8500/11000

项目地址：昆山市长江南路288号（新客站东面）

顺城名湾

最新楼盘动态：新推39#、43#楼330套小高层电梯洋房，目前还有200多套，面积87-125㎡，39#楼4810元/㎡起，43#楼4300元/㎡起，预计4月初或中旬正式开盘，现在可以接受预约。另售少量多层、高层现房和期房房源，多层面积115㎡，高层面积135㎡，以三房为主，多层均价7200元/㎡，高层均价7000元/㎡。

均价：7080元/㎡起

项目地址：张浦银河路与海弘路口。

大德世家

最新楼盘动态：大德世家目前在售四期爱琴海高层37#、38#、42#、43#约100多套房源，面积92㎡、100㎡、140㎡、128㎡、154㎡，均价7200元/㎡。四期目前购房可优惠200元/㎡，128㎡的高层可享受92折优惠。四期高层2013年5月31日交房。其三期单身公寓还有10多套在售，70年产权，主力面积60㎡，均价6600元/㎡。

均价：7200元/㎡

项目地址：金浦路与横泾路交界处

逸景湾

最新楼盘动态：逸景湾目前在售100套左右2#、3#楼小高层房源，面积85㎡、86㎡、89㎡，均价7000元/㎡，购房享97折优惠。特价房，5980元/㎡起，购房即送500元/㎡装修大礼包，首付8万就可买两房。

均价：7500元/㎡

项目地址：萧林路与水秀路向西50米

三水萧林

最新楼盘动态：三水萧林目前在售二期27#、28#、29#、30# 约100多套高层房源，面积为131-188㎡，价格8000元/㎡-10000元/㎡，147㎡及以上户型再送车位，公积金贷款和商业贷款均为94折，预计3月31日交房。三期26#、31#、32# 40多套的公寓在售，面积为71㎡、84㎡、87㎡、88㎡、108㎡，价格7000元/㎡-9000元/㎡，公积金贷款和商业贷款每平米优惠400元，预计10月31日交房。

均价：二期8000-10000元/㎡，三期7000-9000元/㎡

项目地址：萧林路与江浦路交汇处

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