信用贷投向存在暗箱操作可能 或违规潜入楼市股市投机

2010年02月，银监会发布《个人贷款管理暂行办法》，其中规定，个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。监管层也多次提出，严防信贷资金流入房地产和股市。

来自投资领域的诱惑：从楼市方面来看，国家统计局公布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中称，总体来看，房价涨势未改。

根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，北上广深四座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大幅领先其他二线城市。而从去年全年来看，除了一季度的同比涨幅低于10%较为温和以外，从4月份开始，四大一线城市房价每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增，多数二线城市房价也出现了快速上涨。

与之相对应的是，各家银行的房贷政策正在逐步收紧。

从去年年底开始，就有多家银行收紧房贷政策。今年2月底，有关兴业银行停止部分房地产贷款的消息在市场上热炒，随后类似消息开始扩散到交通银行、中信银行、招商银行、农业银行等多家中国大型商业银行。虽然其后传言被澄清，但是多家银行收紧房贷的趋势确实比较明确。“现在的房贷还和去年年底一样，额度仍然很紧张，今年一整年预计都不太宽裕”，一家股份制银行个贷业务人员告诉记者。