靠消耗开发商库存起家的途家，买了携程的民宿业务，真的好玩吗？

根据速途研究院的估算，今年国内短租市场总规模增长到了 300 亿，是去年的三倍。在这个大背景下，途家的表现也算十分优异：按照罗军在内部邮件中的说法，今年 8 月初，途家单日订单突破了 56000 间夜，创造了行业纪录。

国内短租市场大好，一是兴旺的旅游市场带来的住宿需求让传统酒店不再能满足出行需要，酒店式公寓或高质量的民宿，正好能替代一部分用户对于中档酒店的需求；二是中国的闲置房多达 6300 万，很多房东也希望让空房得到合理利用；三是 Airbnb 的兴起让国人发现了更个性化的住宿选择，非标准化的民宿也让旅游体验更加特别。

越来越多的年轻人都愿意承担比经济型酒店稍高的价格，以享受更完整的配套设施和体验当地风情，尤其是境外游。而对于习惯于住酒店的传统消费者，民宿公寓可能不是第一选择，但它很方便地解决了多人出行的住宿问题，往往比住酒店更划算。短租网站服务的就是这样一种需求，它们中的多数像 Airbnb 一样，打造一个房东和租客直接交流的平台。

和其他竞争对手不同的是，途家在 2011 年切入这个市场的时候，是从房地产开发商那里获得闲置房源，再辅以标准化的管理服务做成酒店式公寓出租的。这种 B2C 模式可以赚取更高的佣金分成：途家与开发商的分成比例高达 5:5，而一般 C2C 短租网站的分成仅有客单价的 10%。目前他们和 80% 房企都有合作，房源总数超过 30 万套。